近日，由滁州市城投工程咨詢管理有限公司代理的滁州市瑯琊山景區(qū)物業(yè)(評定分離)項目順利完成招標(biāo)工作。該項目包含滁州市瑯琊山風(fēng)景區(qū)北部、東部、南部、太仆寺、豐樂亭、鏡園等區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)，涉及區(qū)域面積約59.6萬平方米，設(shè)置最高限制價三年服務(wù)期約1614萬元，最終以1471萬元中標(biāo)。這是我市首例采用“評定分離”辦法開展的招標(biāo)項目，也是在全市率先推行 “評定分離”招標(biāo)新模式的首次試點。
“評定分離”，即把“評標(biāo)權(quán)”和“定標(biāo)權(quán)”分開。評標(biāo)階段，從市公共資源交易局專家?guī)炖镫S機(jī)抽取7名評審專家組成評標(biāo)委員會，進(jìn)行了為期一天的評標(biāo)過程，通過各投標(biāo)人的資信分、技術(shù)標(biāo)分、商務(wù)標(biāo)分得出前三名。評標(biāo)委員會還需對前三名候選人的物業(yè)管理服務(wù)、履約優(yōu)勢、企業(yè)信譽(yù)、資金能力、商務(wù)報價等參數(shù)進(jìn)行對比分析作為評標(biāo)報告的組成部分。定標(biāo)階段，招標(biāo)人組建了定標(biāo)委員會，從評標(biāo)委員會推選的三家入圍名單中，由招標(biāo)人根據(jù)項目特點和實際需求，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。
通過此次項目試點，梳理評標(biāo)和定標(biāo)兩個環(huán)節(jié)的責(zé)權(quán)歸屬，做到“定性評審，評標(biāo)公開，評定分離”，在最終定標(biāo)環(huán)節(jié)給予招標(biāo)人充分的擇優(yōu)權(quán)，讓評標(biāo)專家的作用回歸到專業(yè)業(yè)務(wù)本身，把定標(biāo)的工作和責(zé)任還給招標(biāo)人，落實招標(biāo)人主體責(zé)任。此舉有利于實現(xiàn)招標(biāo)擇優(yōu)，促進(jìn)合同履約，既能最大限度滿足招標(biāo)人實際需求，又能進(jìn)一步做到公正評標(biāo)、陽光定標(biāo)。
據(jù)悉，下一階段市公共資源交易局將加大對評定分離招標(biāo)模式的推廣，探索本市招標(biāo)模式多樣化。